1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市淀川区
40.1万円/㎡
前年比+4.6%
サニーコーポ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
/ 東三国駅 徒歩4分
1980年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,434万円
32.5万円/㎡
1,337
2,068
2,800
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,800万円
27.7万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月1日
サニーコーポ東三国
1,980万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 74.78㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 26.5万円 | 4階 | 74.78㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/07/29 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/09 | 2,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 57.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 85.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 85.85㎡ | 2S | 西 |
| 2024/05/26 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 85.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/16 | 1,580万円 | 26.1万円 | 9階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,580万円 | 26.1万円 | 7階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,730万円 | 29.9万円 | 6階 | 57.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 2,148万円 | 37.1万円 | 5階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 28.1万円 | 9階 | 60.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,198万円 | 37.9万円 | 5階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,148万円 | 35.5万円 | 5階 | 60.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/04 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.85㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/07/14 | 2,098万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 3,380万円 | 39.4万円 | 5階 | 85.85㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/18 | 3,380万円 | 39.4万円 | 5階 | 85.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サニーコーポ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅4分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.78㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/31 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,400万円 | 22.7万円 | 61.56㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/25 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/16 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 1,950万円 | 29.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/02 | 新高レックスマンション 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/05 | シャルム野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅10分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/22 | マンション西宮原 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅8分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 新大阪第2スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 136戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 新大阪第1グリーンマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市淀川区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して33.9%割安です。